De herontwikkeling van de voormalige Argos-locatie aan de Dorpsstraat 38 loopt tegen flinke financiële obstakels aan. De gemeente Zuidplas kocht het perceel in 2023 met het oog op woningbouw voor specifieke doelgroepen, zoals senioren, en het verbeteren van de verbinding met het Koningskwartier en het Nijverheidscentrum.

Een eerdere opzet met 26 seniorenappartementen en maatschappelijke voorzieningen is door parkeerproblemen en hogere kosten teruggebracht naar 16 appartementen en minder voorzieningen. Ook blijkt de bodem meer vervuild dan verwacht, wat leidt tot hogere saneringskosten.

Het tekort bedraagt momenteel ruim 1,1 miljoen euro. De gemeente werkt aan alternatieve scenario’s om dit tekort te beperken. Een voorkeursscenario wordt naar verwachting in juli 2025 met de zomernota aan de gemeenteraad gepresenteerd.