Op 16 september jongstleden heeft de heer Bakker namens de ChristenUnie/SGP schriftelijke vragen gesteld over het onderhoud van de hoeve Langehof, gelegen aan de ’s-Gravenweg 16. De gemeente heeft nu antwoorden gegeven op deze vragen, waarin de status van het rijksmonument en de plannen voor de toekomst worden toegelicht.
Bouwkundige inspecties en plannen
Na de verwerving van de hoeve heeft de gemeente diverse onderzoeken laten uitvoeren, waaronder een bouwkundig onderzoek, bouwhistorische verkenning en waardestellend onderzoek. Deze documenten hebben geleid tot een marktconsultatie in 2023, waarbij potentiële kopers werden gevraagd om te reageren op een voorgenomen verkoop met renovatieverplichting. Helaas bleek dat er onder de gestelde voorwaarden geen geïnteresseerde partijen waren. Momenteel onderzoekt de gemeente alternatieve scenario’s, waarbij bestemmingswijziging en renovatie centraal staan. Een geïnteresseerde partij heeft zich inmiddels gemeld, die voldoet aan de voorwaarden van de gemeente. Eind oktober zal een informatienota met de uitwerking van deze scenario’s worden verzonden.
Achterstallig onderhoud
Bij de verwerving van de hoeve was er al sprake van achterstallig onderhoud, vooral aan het dak. De gemeente erkent dat de lekkage had voorkomen kunnen worden met eerdere renovaties. De focus lag echter op het snel op de markt brengen van de hoeve met een renovatieverplichting.
Schade en herstelkosten
De schade aan het pand is significant, met name door lekkages in het rieten dak, dat aan vervanging toe was. De totale renovatiekosten van de hoeve werden begin 2023 geschat op circa 1,2 miljoen euro. Gezien de stijgende bouwkosten en inflatie, zal dit bedrag inmiddels hoger liggen. Er wordt momenteel onderzocht of het dak op een efficiënte manier vervangen kan worden, mogelijk in combinatie met andere noodzakelijke werkzaamheden.
Tijdelijke maatregelen
Om verdere schade te voorkomen, zijn er tijdelijke maatregelen genomen om het dak af te dichten. Dit zorgt ervoor dat de hoeve wind- en waterdicht blijft en de natuurlijke ventilatie intact blijft, waardoor de instandhouding van het monument wordt gewaarborgd totdat een volledige restauratie kan worden uitgevoerd.
De gemeente blijft zich inzetten voor het behoud van de hoeve Langehof en houdt de raad op de hoogte van verdere ontwikkelingen.
