De gemeente Zuidplas heeft nog altijd geen haalbaar plan kunnen vinden voor de herontwikkeling van de voormalige Argos-locatie aan de Dorpsstraat 38. Dat blijkt uit een informatienota die het college aan de gemeenteraad heeft gestuurd.

De afgelopen maanden onderzocht de gemeente meerdere scenario’s, waarbij zelfs is gekeken naar soepelere parkeernormen, een ruimer woningprogramma en hogere bouwvolumes tot acht lagen. Ondanks deze verruimde uitgangspunten blijkt geen enkel scenario financieel haalbaar. Het tekort in de grondexploitatie blijft in alle varianten vrijwel gelijk.

Volgens de gemeente blijven drie scenario’s over als “realistisch”, variërend van vier tot vijf bouwlagen, maar ook deze leveren geen sluitende businesscase op. Bovendien past een gebouw hoger dan vijf lagen volgens de gemeente niet in het straatbeeld van Zevenhuizen.

Het college start daarom een nieuwe onderzoeksfase. Daarbij worden opnieuw alternatieven bekeken, waaronder tijdelijke functies of zelfs het volledig stopzetten van de ontwikkeling. Dat laatste zou echter betekenen dat de gemeente ruim €2,2 miljoen moet afboeken, inclusief kosten voor bodemsanering.

In het derde kwartaal van volgend jaar verwacht het college met een nieuw voorstel te komen voor de toekomst van de locatie.