In de gemeente Zuidplas is voor het eerst een vergunning verleend voor hospitaverhuur. De vergunning maakt het mogelijk om twee kamers te verhuren in een woning aan de Burgemeester Vogelaarsingel in Nieuwerkerk aan den IJssel.
Volgens het persbericht zijn sinds juli twee huurders ingetrokken bij de woning van initiatiefnemer Quintus Hegie. De vergunning voor kamerbewoning werd eerder dit jaar verleend door de gemeente.
Uit een WOO-onderzoek naar kamerverhuur blijkt dat er momenteel drie omzettingsvergunningen voor kamerverhuur in de gemeente Zuidplas zijn verleend. Twee daarvan hebben betrekking op een pand dat wordt gebruikt voor de huisvesting van arbeidsmigranten. De vergunning van Hegie geldt volgens het persbericht als de eerste officiële kleinschalige hospitaconstructie in de gemeente.
Hospitaverhuur houdt in dat de eigenaar of hoofdbewoner zelf in de woning blijft wonen en één of meer kamers verhuurt. In tegenstelling tot volledige kamerverhuur blijft de oorspronkelijke woonfunctie van de woning daarbij grotendeels behouden.
Opvallend is dat de regels rond kamerverhuur in Zuidplas de afgelopen jaren zijn gewijzigd. Volgens het persbericht was het voorheen mogelijk dat twee huishoudens op één woonadres verbleven zonder omzettingsvergunning. Inmiddels lijkt een vergunning nodig te zijn zodra een extra persoon als zelfstandig huishouden op hetzelfde adres woont. Daardoor kunnen ook sommige vormen van hospitaverhuur vergunningplichtig zijn geworden.
De gemeente krijgt via het vergunningenstelsel beter inzicht in waar en hoe vaak kamerverhuur plaatsvindt. Daarnaast biedt het systeem meer mogelijkheden voor toezicht en handhaving bij ongewenste situaties of overlast.
Landelijk wordt ondertussen gewerkt aan wetgeving die hospitaverhuur moet stimuleren. Een wetsvoorstel ligt momenteel bij de Tweede Kamer en moet het voor huishoudens gemakkelijker maken een kamer in hun woning te verhuren.
De nieuwe huurders werden gevonden via HospiHousing, een platform dat zich richt op hospitaverhuur. Het bedrijf faciliteert onder meer screening van kandidaten en biedt standaardhuurcontracten en begeleiding aan verhuurders en huurders. Volgens initiatiefnemer Quintus Hegie kan dergelijke ondersteuning helpen om meer mensen enthousiast te maken voor het verhuren van een kamer in hun woning.
